如何理解买卖合同签署时标的物已由买受人占有情况下的交付

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        买卖合同标的物的交付有现实交付和观念交付两种，所谓的现实交付就是让与人将其对物的事实占有转移给受让人，如将货物递交到买者手中或家中、房屋买卖中的交钥匙等。而问题中情况属于一种观念交付。物权法等二十五条规定，动产物权设立和转让前，权利人已经依法占有该动产的物权自行为生效时发生效力。因此，这种情况下在合同订立时标的物所有权即发生了转移。